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PROJET IMMOBILIER


Luxembourg-Muhlenbach

N° réf 728012

Description du bien
*** EN FUTURE CONSTRUCTION - NOUVELLE RESIDENCE VELASQUEZ - AAA***

Les prix affichés sont cave, buanderie et 3% TVA inclus.

Magnifique résidence Vélasquez en future construction sis à 89/89A, rue de Muhlenbach - Luxembourg, est un projet immobilier au coeur de Luxembourg, alliant confort, architecture moderne et respect de l‘environnement CPE : AAA, composée de 18 appartements, de 18 parkings intérieur, du studio +/- 44,51m2 au penthouse 2 chambres à coucher +/- 84,86m2,

Les prix des appartements + caves sont à partir de 293 311 € TVA3% inclus
Les emplacements intérieurs sont à partir de 29 000 € TVA3% inclus

Le taux de TVA sera appliqué en fonction du type d'acquisition (Résidence principale ou investissement).

Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site www.dpi.lu

Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes :
- Couverture en Zinc ;
- Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 40,00 € hors taxes/m² ;
- Châssis des fenêtres et portes-fenêtres en P.V.C. bi-couleur (blanc intérieur
et gris) ;
- Triple vitrage isolant ;
- Volets extérieurs en ALUMINIUM à commande électrique ;
- Fibre de verre 'SCANDATEX de type standard et deux couches de latex, teintes claires au choix de l'acquéreur ;
- Appareils sanitaire de marque VILLEROY & BOCH type O'NOVO ;
- Chauffage au sol ;
- Une ventilation mécanique contrôlée avec centrale de production d'air pour les locaux chauffés, de type Zehnder ;

Situation idéale, à proximité de place d'argent et du boulevard Royal,


L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs.
Ces altérations peuvent se faire seulement aux conditions suivantes:
- Ne pas modifier la structure de l'immeuble
- Ne pas altérer les parties communes, les façades, le cadastre vertical ni le C.P.E.
- Supporter d'éventuelles plus values
- Co-signer

Nous recherchons actuellement pour notre clientèle des maisons et appartement en vente à Luxembourg-ville et environ.

N'hésiter pas à nous contacter pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier dans nos 2 agences Immobilières (33, Avenue Monterey - Luxembourg et Auchan au Kirchberg)




Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
a

Détail du bien
Intérieur
  • Hall d'entrée
  • Buanderie
  • An construction : 2016
  • Disponibilité : A convenir
  • Nombre d'étages : 3
Énergie
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • eau chaude :
  • Ventilation mécanique
  • Triple vitrage
  • Chauffage central
  • Vmc double flux
  • Solaire thermique
Sécurité
  • Vidéophone
Extérieur
  • Balcon
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Volets roulants
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* Tous les champs sont obligatoires
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Type de bien Surface Prix Chambre(s) Etat Voir
PARKING 0 m2 29.000 € 0 Libre Détails

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